Capitala României intră, în premieră, în clasamentul european al celor mai atractive orașe pentru investiții imobiliare, conform raportului Emerging Trends in Real Estate / Europe 2025, publicat de PwC ș Urban Land Institute, citat de Agerpres.
Raportul indică un context favorabil regiunii central și est europene și implicit Bucureștiului, grație faptului că multe companii de producţie şi logistică se uită mai atent la această regiune. Aceste perspective și creșterea vizibilității în rândul investitorilor au dus capitala noastră pe locul 30 în top, înainte de Istanbul și Sofia, dar după Budapesta sau Varșovia.
Indicatorii menționați din raport arată că Bucureștiul este atractiv prin prisma evoluției prognozate a populației. În schimb, este dezavantajat de perspectivele modeste de creștere economică în următorii doi ani. De asemenea, valoarea tranzacțiilor înregistrate în ultimii doi ani este semnificativ mai mică decât în alte orașe europene incluse în clasament, ceea ce reprezintă un factor descurajant pentru mulți investitori interesați de piețe europene cu lichiditate ridicată. Factorii demografici vor influența tot mai mult piețele imobiliare în următorii ani, iar aici se remarcă, alături de îmbătrânirea populației, și migrarea tinerilor către centrele universitare. Din acest punct de vedere, segmentele cu perspective interesante sunt locuințele pentru studenți, facilitățile educaționale, activele din domeniul serviciilor medicale și locuințele sau căminele pentru vârstnici.
Londra, Madrid și Paris rămân și în acest an cele mai atractive orașe europene din punctul de vedere al investițiilor imobiliare, urmate de Berlin și Amsterdam. Din Europa Centrală și de Est, cel mai bine clasate sunt Varșovia, pe locul 12, și Praga pe 23, în timp ce Budapesta se clasează pe 29, chiar înaintea Bucureștiului.
