Corespondența de la Strasbourg – George Ciubotaru
Criza locuirii este una dintre cele mai grave urgențe sociale ale Uniunii Europene, nu o simplă problemă de piață, de afaceri, de cifre seci și care nu reflectă emoții și trăiri ale tinerilor europeni.
În centrul acestei crize se află România, unde prețurile locuințelor și chiriile în marile orașe, precum București, Cluj sau Brașov, cresc într-un ritm alarmant. Tinerii cu venituri medii au puține soluții reale pentru a avea o locuință proprie: împrumuturile de toate felurile sau creditele costisitoare și care pot fi accesate doar în baza unor salarii mari și stabile,
Noutatea absolută vine de la nivelul Comisiei speciale a Parlamentului European (HOUS), unde raportul dedicat crizei locuirii (INI 2025/2070) a devenit o bătălie ideologică fără precedent. Sunt peste 1.400 de amendamente depuse de eurodeputați din toate grupurile politice, iar asta arată că sunt divergențe majore.
Două viziuni opuse: Piață liberă sau Protecție socială?
O analiză scurtă arata o fractură clară în modul în care Europa dorește să răspundă acestei crize. Politicienii din grupurile conservatoare (PPE și Renew) pun accent pe simpla creștere a ofertei și pe reducerea barierelor administrative pentru privați, în timp ce grupul Socialiștilor și Democraților (S&D) pune cetățeanul în centrul soluției.
„Locuința trebuie tratată ca un drept fundamental, nu ca un simplu activ financiar destinat speculei. Piața, lăsată singură, nu mai oferă soluții accesibile. Avem nevoie de o intervenție publică fermă care să redea prioritatea interesului social,” se arată în poziția oficială a S&D.
Ce se decide pentru români?
Discuțiile din comisia HOUS vizează câteva puncte critice care vor influența direct piața imobiliară din România. Fie că vorbim de alocări bugetare mai mari în viitorul Cadru Financiar Multianual, pentru construcția de locuințe ieftine pentru tineri, sau de reglementări mai dure pentru închirierea apartamentelor și lupta împotriva speculei.
Pentru țara noastră, miza este dublă. Pe de o parte, este necesară creșterea numărului de locuințe construite din fonduri europene. De asemenea, este esențială corectarea dezechilibrelor provocate de închirierile pe termen scurt și practicile speculative care umflă artificial prețurile.
Comisarul european Dan Jørgensen, responsabil să găsească o soluție pentru această criză fără precedent, propune o combinație de finanțare masivă, reguli fiscale flexibile pentru investiții în locuire și protecție socială garantată.
Ce urmează?
Votul din comisia HOUS va fixa direcția pentru viitoarele propuneri ale Comisiei Europene. Dacă raportul va păstra amprenta socială, Europa s-ar putea îndrepta către o perioadă în care „acasă” nu mai este un privilegiu, ci o certitudine garantată.
