Potrivit datelor publicate de Eurostat, România se află pe primul loc în Uniunea Europeană în ceea ce privește reducerea raportului dintre prețurile locuințelor și veniturile populației în ultimii zece ani.
Datele au fost publicate luni de Oficiul European pentru Statistică (Eurostat) și evidențiază diferențe importante între evoluțiile piețelor imobiliare din statele membre. Indicatorul a înregistrat o scădere de 42,8% în perioada 2015-2025, ceea ce arată că prețurile locuințelor au evoluat mult mai lent în raport cu veniturile gospodăriilor, conform Eurostat. La nivelul Uniunii Europene, situația este diferită. În 2025, raportul dintre prețul locuințelor și venituri era cu 6,8% mai ridicat comparativ cu anul 2015. Cu alte cuvinte, în majoritatea statelor europene, locuințele s-au scumpit într-un ritm mai accelerat decât au crescut veniturile populației.
La polul opus, Portugalia a înregistrat cea mai mare creștere, de 60,8%. Evoluții semnificative au fost consemnate și în Țările de Jos, unde raportul a avansat cu 34,3%, Ungaria, cu 26,5%, Cehia, cu 25,8%, și Spania, cu 24,5%. Aceste diferențe arată că accesibilitatea locuințelor nu a evoluat uniform în Europa, fiecare piață imobiliară fiind influențată de dinamica prețurilor și a veniturilor gospodăriilor.
Indicatorul utilizat de Eurostat urmărește modul în care se modifică prețurile locuințelor în comparație cu veniturile pe cap de locuitor ale gospodăriilor. Atunci când prețurile imobiliare cresc mai repede decât veniturile, raportul se majorează, iar cumpărarea unei locuințe devine, în general, mai dificilă. În schimb, dacă veniturile avansează într-un ritm superior celui înregistrat de prețurile caselor și apartamentelor, indicatorul scade, sugerând o îmbunătățire a accesibilității.