Datele din piața imobiliară din România arată că prețurile locuințelor au continuat să crească inclusiv în primele luni din 2026, media națională depășind pragul de 2.000 de euro pe metru pătrat util.
Cele mai mari valori sunt înregistrate în Cluj-Napoca, Brașov și București, în timp ce dezvoltatorii susțin că reducerea ofertei și costurile mari de construcție împiedică apariția unor ieftiniri semnificative. Specialiștii din sectorul imobiliar afirmă că piața actuală este mai stabilă decât în perioada colapsului financiar din 2008. Spre deosebire de acea perioadă, dezvoltatorii nu mai dețin stocuri mari de apartamente nevândute și preferă să își etapizeze proiectele cu mai multă prudență.
Dezvoltatorii încearcă să păstreze proiecte considerate mai accesibile
Un factor important care menține prețurile ridicate este reprezentat de întârzierile administrative și de dificultatea obținerii autorizațiilor de construire, în special în București.
Statisticile din luna mai 2026 indică un avans anual de aproximativ 12% al prețurilor apartamentelor la nivel național. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din România, cu o medie de peste 3.250 de euro pe metru pătrat util. Bucureștiul și Brașovul depășesc, la rândul lor, pragul de 2.200 de euro pe metru pătrat, în timp ce în nordul Capitalei unele proiecte rezidențiale au trecut de 4.000 de euro pe metru pătrat.
În sudul Bucureștiului, dezvoltatorii încearcă să păstreze proiecte considerate mai accesibile, cu prețuri apropiate de media națională. În ciuda menținerii prețurilor ridicate, tot mai mulți români consideră că locuințele sunt supraevaluate, conform evz.ro.